私道の通行トラブルと解決方法

1 弁護士回答• その調査検討にあたっては、通行権の根拠が囲繞地通行権なのか通行地役権なのか何らかの契約や合意に基づくものなのか、その後の土地の形状の変化の有無、さらには道路としての使用状況等がポイントとなります。

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私道の歩行者通行妨害で警察が動いた事例！所有権を乱用し通行権を拒否！

家を建てる場合には、建築基準法の接道要件「建物を建築する敷地は、幅4m以上の道路に2m以上接しなければならない」という条件を満たす必要があります。 ここで認定幅員も確認します。

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私道とは。権利・封鎖・通行権などトラブル｜チューリッヒ

その時に後ろにアパートがあり、私が購入した土地迄私道が来ており、その道路は永代使用して良いとの旨と、その道路を町道にするという事を土地売買契約書に記載して貰いました。

私道を通行させてもらうために「通行地役権」を設定する方法とは

この私道は約２メートル幅の砂利道です。 東側５メートル公道、南側４ｍ位置指定道路に面した約１０００㎡の角地に賃貸マンションを建設予定です。

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【法律問題】私道の通行権∥弁護士 法律相談 法律問題解決∥稲井法律事務所(弁護士事務所) 事務所報「はまゆう」

たとえば、売主がこの道路に車を乗り入れていなかった場合、買主が車の通行を規制される可能性は十分にあり得ます。

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【日常生活上不可欠であれば第三者も私道を通行する権利が認められる】

1 弁護士回答• あるいは、道路の所有者同士が、宅地内にガレージの設置禁止の取り決めをしていた場合、たとえそれが法的根拠のない取り決めであったとしても、車の出入りが認められない可能性があります。 土地の覚書に押印する際の 三文判の有効性についてご教示ください。

位置指定道路の通行権

なお、位置指定道路になるためには、いくつかの条件があります。