「大島てる」って事故物件検索サイト知ってる？【雑記】

自殺や殺人事件のニュースが毎日のように報道されていますが、その報道の数だけその現場となったアパートやマンション、住宅などの不動産が「事故物件」として扱われるようになります。

「大島てる」って事故物件検索サイト知ってる？【雑記】

告知義務について告知義務とは、契約の際に物件の情報をありのまま告知することです。心理的瑕疵はしっかり説明する売主は買主に対し、瑕疵に対する責任を負う必要があります。自社のみでの事故物件だけでは、情報が少なく、販売時に気付かないものが多いということもあり、公示サイト開設後に、ニュースや伝聞などで聞いた情報を大島学氏が現地を確認して掲載していくというサイトスタイルになりました。

大島てるとは？掲載された物件を売る方法と削除する方法を解説

森史之助『事故物件に住んでみた! 自殺現場となった不動産も「事故物件」として扱われます。は、2005年に開設され、日本全国及び海外の一部も含めた事故物件の住所や部屋番号、元入居者の死因等を知ることができます。

事故物件専門家「大島てる」に聞く、こんな部屋に注意 [一人暮らし] All About

また、質問された不動産屋も悪い気持ちはしません。後から契約を解除できる？損害賠償請求できる？告知されないで、契約して後から室内で自殺などが分かった場合、瑕疵担保責任（契約不適合責任）により、契約の解除、損害賠償請求ができます。現状では、貴方様が大島てる様ご本人であるのか、私には特定出来ない状況でございますので、貴社のメールアドレス宛に、物件を特定の上、当ブログのＵＲＬを明記し、メールをお送り致しました。

事故物件扱いされた物件についての『大島てる』氏とのやりとりを公開します

次に賃貸ですが、家賃は3〜5割程度安くなるイメージです。事故物件は事件などが起きてはいますが、不動産物件として市場に出る時には、内装などは完全にリフォームされており、そんな経緯があった物件であると聞くまで分からないことが多いです。

大島てるに削除依頼を出す方法！嫌がらせ投稿の特定や損害賠償について

事故があった建物を取り壊して土地だけの状態にすると、例え事故物件であったとしても「気にしない」と考える人が増える傾向にあります。同じ物件で事故が続くというのはゼロではないけれども、非常にレアなケース。